Dịch vụ cầm cố Bất động sản, Cầm cố đất đai, Cầm cố nhà phố, Cầm cố đất dự án…

Định giá cao – Giải ngân nhanh chóng – Hợp đồng đầy đủ

Hotline: 0908 32 37 92 ( Bấm để gọi )

Dịch vụ Cầm Đồ Chuyên Nghiệp và Uy tín

Chúng tôi hiện cung cấp các dịch vụ cầm đồ chuyên nghiệp tại TpHCM và toàn quốc rất nhiều năm với sự cam kết uy tín cao nhất

Các dịch vụ nội bật mà chúng tôi đang cung cấp như sau

Dịch vụ Cầm Xe Hơi, Cầm Xe Ô Tô toàn quốc

Chi tiết

Dịch vụ Cầm Sổ Đỏ ( Sổ Hồng ) toàn quốc

Chi tiết

Dịch vụ Cầm cố Bất Động Sản toàn quốc 

Chi tiết

Cầm bất động sản, cầm nhà cửa, cầm đất đai

Khái niệm cầm bất động sản

Cầm bất động sản (cầm giấy tờ nhà đất) là hình thức cầm cố tài sản bất động sản để vay tiền. Sổ đỏ và sổ hồng là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở hợp pháp của người dân. Người vay giao sổ đỏ hoặc tài sản thế chấp cho bên cho vay, đảm bảo khoản vay. Nhiều đơn vị cầm đồ chấp nhận thế chấp nhà đất (thậm chí đang thế chấp ngân hàng) với khoản vay lên tới khoảng 80–90% giá trị tài sản

Lợi ích cầm sổ đỏ/hồng

Hình thức này giúp giải quyết nhanh nhu cầu tài chính khẩn cấp và vay được khoản tiền lớn khi cần. Trong thời gian cầm cố, người vay vẫn có quyền sử dụng tài sản (đất, nhà) cho mục đích cá nhân, với điều kiện hoàn trả đầy đủ gốc lẫn lãi đúng hạn. Đặc biệt, nếu có khả năng tài chính, bạn có thể tất toán khoản vay trước hạn để nhận lại tài sản sớm hơn kế hoạch đã thỏa thuận mà không phải chịu phí phạt quá cao

Đối tượng cầm cố

Bao gồm nhà đất (đất ở, nhà phố, căn hộ chung cư) và các tài sản gắn liền với đất. Nhiều dịch vụ cầm đồ chấp nhận cầm cả sổ đỏ/sổ hồng của nhà đất, kể cả khi tài sản đang thế chấp tại ngân hàng hoặc chưa hoàn công (trong quy hoạch). Mức vay tối đa thường được định giá khoảng 80–90% giá trị tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý và sẽ được lưu giữ cẩn thận trong suốt thời gian vay.

Thủ tục và điều kiện

Khách hàng cần chuẩn bị CMND/CCCD và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc các chứng từ hợp pháp khác liên quan đến tài sản cầm cố. Sau khi thẩm định tài sản, đơn vị cho vay sẽ định giá khoản vay tương ứng (thường lên tới ~80–90% giá trị BĐS). Thời hạn vay có thể ngắn, tối thiểu 10 ngày và một số nơi quy định phí vay chỉ từ khoảng 1.000 đồng/ngày (cam kết không thu phụ phí ẩn). Lãi suất cụ thể tùy từng đơn vị cho vay (ví dụ, ngân hàng thường khoảng 10–20%/năm, trong khi ở cửa hàng cầm đồ có thể cao hơn).

Nơi vay và lãi suất

Cầm cố BĐS có thể thực hiện tại ngân hàng hoặc cửa hàng cầm đồ. Ngân hàng an toàn, lãi suất thấp (khoảng 10–20%/năm) nhưng thủ tục xét duyệt phức tạp, mất nhiều thời gian (thường 10–15 ngày). Ngược lại, tại cửa hàng cầm đồ, thủ tục gọn gàng, giải ngân nhanh và cho vay tỷ lệ cao hơn, song lãi suất thường cao hơn và tiềm ẩn rủi ro nếu chọn nơi không uy tín. Do đó, người vay cần xem xét kỹ lãi suất và uy tín của đơn vị cho vay trước khi ký hợp đồng.

Khía cạnh pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015 coi quyền sử dụng đất là tài sản, có thể dùng để cầm cố. Tuy nhiên, Luật Đất đai hiện hành không quy định hình thức cầm cố QSDĐ (chỉ công nhận thế chấp). Vì đất đai thuộc sở hữu Nhà nước, việc tự ý cầm cố quyền sử dụng đất có thể bị xem là vi phạm, hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu. Sổ đỏ chỉ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không phải tài sản hữu hình nên cần tuân thủ đầy đủ thủ tục pháp lý khi thực hiện cầm cố.

Lưu ý – Rủi ro

Người vay cần ký hợp đồng cầm cố rõ ràng và kiểm tra giấy tờ pháp lý của tài sản. Tránh giao dịch qua giấy viết tay hoặc nơi không minh bạch vì dễ gặp tranh chấp. Theo Luật Đất đai, mọi giao dịch về quyền sử dụng đất phải đăng ký với cơ quan chức năng; nếu không, hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu. Chỉ nên chọn cơ sở cầm đồ uy tín, minh bạch về lãi suất để tránh lừa đảo và mất tài sản

Chúng tôi hỗ trợ bạn 24/7

Chúng tôi là dịch vụ Cầm đồ Kim Tâm, chuyên nhận cầm xe ô tô, xe tải, xe bán tải, xe du lịch, xe đầu kéo, xe tải, cầm sổ đỏ, cầm sổ hồng, cầm bất động sản... với lãi suất thấp

Hotline: 0908 32 37 92 ( Bấm để gọi )

Zalo: 0908 32 37 92

Cầm sổ đỏ, cầm nhà cửa hay cầm đất đai đều là hình thức cầm cố tài sản bất động sản để vay tiền. Sổ đỏ và sổ hồng là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở hợp pháp của người dân. Khi có nhu cầu, khách hàng giao sổ đỏ hoặc tài sản thế chấp cho bên cho vay (công ty cầm đồ, ngân hàng, v.v.) để đảm bảo khoản vay.

Trong thời gian thế chấp, người vay vẫn có quyền sử dụng tài sản cho mục đích cá nhân, nhưng phải trả đầy đủ cả gốc lẫn lãi đúng thời hạn theo hợp đồng. Pháp luật quy định cầm cố bất động sản trong Bộ luật Dân sự 2015 (định nghĩa tài sản để cầm cố), dù Luật Đất đai hiện chưa có quy định riêng về cầm cố quyền sử dụng đất.

Dịch vụ cầm cố BĐS nhận thế chấp nhiều loại tài sản: đất ở, nhà riêng, căn hộ chung cư và tài sản gắn liền với đất. Nhiều nơi chấp nhận cầm cả nhà đang vay ngân hàng hoặc nhà chưa hoàn công (trong quy hoạch) và cho vay lên tới khoảng 80–90% giá trị tài sản.

Người vay cần chuẩn bị CMND/CCCD và sổ đỏ/sổ hồng hoặc giấy tờ sở hữu hợp pháp của tài sản cầm cố. Sau khi thẩm định tài sản, đơn vị cho vay sẽ định giá khoản vay tương ứng. Thông thường, thời gian vay có thể ngắn (tối thiểu 10 ngày) và phí vay chỉ từ khoảng 1.000 đồng/ngày (tương đương lãi suất thấp), với các điều khoản minh bạch và không phát sinh phí ẩn

Khách hàng có thể chọn cầm cố BĐS tại ngân hàng hoặc tiệm cầm đồ. Tại ngân hàng, khoản vay thế chấp có lãi suất thấp (khoảng 10–20%/năm) và an toàn cao nhưng thủ tục thường dài (10–15 ngày).

Ngược lại, tại cửa hàng cầm đồ, thủ tục nhanh gọn và giải ngân ngay trong ngày; khách vay được tỷ lệ lớn hơn nhưng lãi suất thường cao hơn và tiềm ẩn rủi ro nếu chọn nơi không uy tín. Vì vậy, người vay cần xem xét kỹ lãi suất, thời hạn và uy tín của đơn vị cho vay trước khi ký hợp đồng để bảo đảm quyền lợi.

Về pháp lý, quyền sử dụng đất là tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, nhưng Luật Đất đai hiện hành không quy định cầm cố QSDĐ (chỉ công nhận thế chấp). Đất đai thuộc sở hữu Nhà nước, nên việc tự ý cầm cố QSDĐ có thể bị coi là sai quy định và hợp đồng cầm cố có nguy cơ vô hiệu.

Luật Việt Nam cũng nhấn mạnh rằng sổ đỏ chỉ là giấy chứng nhận QSDĐ, không phải tài sản vật chất, vì vậy các bên phải tuân thủ đầy đủ thủ tục đăng ký và quy định pháp luật khi thực hiện cầm cố. Khi làm thủ tục, hai bên cần ký hợp đồng rõ ràng và có công chứng/chứng thực nếu cần, tránh giao dịch mờ ám để bảo vệ quyền lợi.